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【租屋必知】房東注意事項與禁忌 房客守法避踩雷
《租賃住宅市場發展及管理條例》簡稱《租賃專法》於107年上路後..........
【租屋必知】房東快速租屋關鍵
租房子除了考量地點、租金之外，屋況也是房子好不好租出去的關鍵，大家都希望可以租到一間乾淨、屋況好一點的房子
案例｜房東想提高租金又要快成交
地點好、租金便宜已經不再是租客唯一的要求，了解現在的租屋市場及租客需求，只需花費小額裝修就能大大提高租金效益、快速成交! 台北公館地區近鄰三所大學加上交通非常便利，有多線的公車與捷運匯集，可以說是一個機能完善的購物及美食商圈，陳太太就是看中這區房子是很多學生跟上班族租屋的首...
案例｜惡房東擺爛不修繕 如何終止租約？
租屋半年，熱水器壞了房東擺爛不修繕，房客拒洗冷水澡很無奈，永上宸提醒租屋人，確定租約內容才能保障雙方權益!! 住在台中的小斯經過多年南征北討的考試終於順利考取正式教師，成為台北某國中數學老師，對未來他充滿期待，很想趕快北上把一切打理就緒，他上網找到一間位於伊通街房東自租的套...
【租屋必知】房客欠租 房東如何寫存證信函?
如果房客已經積欠兩個月租金沒繳了，是不是應該立刻寄發存證信函給對方呢？存證信函該怎麼寫？
【租屋必知 】房客欠租不搬 房東千萬別做這件事
這個年頭可以有一間房子穩定收租是多麼讓人羨慕的事，但其實這些包租公、包租婆們也有不少辛酸血淚史，ptt上就有一名網友抱怨自己努力多年終於在台北大安區買了間出租套房，原本以為從此以後可以開心當個包租婆
案例｜房客損毀家具不負責，還好房東做了這件事!
因為心疼房客生活不易，把心愛的家具留給房客，房客卻不珍惜，得了便宜還賣乖!當好房東遇到惡房客，簡直就是一場夢魘! 兩年前張先生搬到台北，便決定將位於板橋的房子出租，當時因為看租客一個年輕人隻身來到台北打拼、北漂很不容易，好心將家具留下給他，留下的這些家具都是張先生自己很喜歡...
案例｜偏遠租屋秒殺案例
許多屋主認為現在買屋不易，租客大增，因此以為租屋廣告一登，就會有人上門承租，往往就踢到鐵板，房子空了一個月還租不出去大有人在。 有位陽明山下的住宅，地處偏遠，但四周具有自然景觀，門前有寬廣庭院，適合喜好清幽安靜的租客居住，但屋主刊登廣告多日，一直乏人問津，幸虧永上宸的團隊以...
案例｜父母雙亡 小兄妹不會賺錢還要繳房貸 怎麼辦?
基隆一個普通家庭，媽媽很早就去世了，爸爸在新冠肺炎中染疫身亡，在台北念書的哥哥和念小學的妹妹瞬間成了孤兒，父母只留下一間尚有200萬貸款的舊公寓。面對每個月1萬元的房貸壓力，尚在就學又沒有經濟能力的兄妹兩人根本無法負擔，如果把房子賣掉無非是殺雞取卵，付清貸款可能只剩下不到1...
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